盐城住房公积金提取政策解答

1、哪些情况下职工可以提取住房公积金?

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。

(2)离休、退休的。

(3)出境定居的。

(4)偿还购买、建修住房贷款本息的。

(5)无自有住房，房租超出家庭工资收入的10%的。

(6)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。

(7)新就业人员支付租住自住住房房租的。

(8)在职期间被判处刑罚的。

(9)本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。

(10)部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。

(11)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的。

(12)与单位终止劳动关系，且连续失业两年以上未重新就业的。

(13)与单位终止劳动关系，且男职工年满50周岁、女职工年满40周岁的。

(14)职工工作调离本市的。

(15)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。

(16)职工死亡或者被宣告死亡的。

2、哪些情况下职工的配偶及未婚子女或未婚职工的父母可同时提取住房公积金?

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。

(2)偿还购买、建修住房贷款本息的。

(3)无自有住房，房租超出家庭工资收入的10%的。

(4)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。

(5)新就业人员支付租住自住住房房租的。

(6)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。

3、职工提取住房公积金时需哪些材料?

(1)身份证原件;

(2) 住房公积金龙卡原件;

(3)所在单位出具的提取证明(因个人帐户封存原因未办理住房公积金龙卡的职工提供);

(4)其他具体的证明材料原件。

4、职工购买自住住房提取住房公积金应提供哪些证明材料?

(1)购买商品住房：提供房产管理部门鉴证的《商品房买卖合同》、税务部门监制的首付款发票或购房发票或契税完税证明。购房时间以票据开具时间为准。

(2)购买二手住房：提供经房产管理部门登记备案的《房地产转让合同》和《契税完税证》。购房时间以交纳契税时间为准。

(3)购买公有住房：提供《公有住房出售专用发票》或其他相关证明材料。购房时间以票据开具时间为准。

(4)集资建房：单位提供《建设工程规划许可证》和参加集资人员名单，职工提供集资建房契约(合同、协议)和购房发票(收据)。购房时间以购房契约签订时间为准。

5、职工建造、翻建自住住房提取公积金应提供哪些证明材料?

提供《建设工程规划许可证》、《国有(集体)土地使用证》、《房屋所有权证》(翻建住房职工提供)。建房时间以《建设工程规划许可证》签发时间为准。

6、职工大修自住住房提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供规划管理部门(乡镇由村镇房屋管理办公室)核发的，在有效期内的房屋大修批准文件与大修房屋的《房屋所有权证》。修房时间以规划部门出具的大修证明签发时间为准。

7、职工偿还住房贷款提取住房公积金应提供哪些证明材料?

(1)住房公积金贷款:直接办理;

(2)商业住房贷款:提供借款合同、银行出具的贷款余额证明。

8、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工支付房租提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供《城镇居民最低生活保障金领取证》、房管部门登记备案的《房屋租赁合同》和当年的租金票据。

9、无自有住房的职工，支付超出家庭工资收入10%的房租提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供当地房屋产权交易登记部门出具的无自有住房的证明材料、房管部门登记备案的《房屋租赁合同》、当年租金票据和符合提取条件的各家庭成员的收入证明。

10、新就业人员支付租住自住住房房租提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供全日制学校毕业证书、房管部门登记备案的《房屋租赁合同》、当年租金票据。

11、职工在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动关系提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供司法部门出具的判决裁定书。

12、职工退休提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供退休证或退休批复。

13、职工工作调离本市行政区域提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供工作调离的人事调动文件。

14、职工到国外，港、澳、台地区定居提取公积金应提供哪些证明材料?

提供定居国出具的有关证明。

15、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提取住房公积金应提供哪些证明材料?该继承权或受遗赠权发生争议怎么办?

提供职工死亡证明或殡仪火化证明或户口注销证明，单位介绍信上须注明由谁经办。对继承权或受遗赠权发生争议的，应当提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

16、职工完全或部分丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供与单位终止劳动关系证明、劳动鉴定机构出具的丧失劳动能力的证明或《残疾人证》。

17、与单位终止(解除)劳动关系后连续二年未重新就业提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供与单位终止劳动关系证明或《就业登记证》。

18、非本市户口职工与单位终止劳动关系，离开本市的提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供与单位终止劳动关系证明、外地户口簿或机关出具的身份证明。

19、职工户口迁出本市并与单位终止劳动关系的，提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供与单位终止劳动关系证明、户口迁移证或外地户口簿或机关出具的身份证明。

20、男满50周岁、女满40周岁的职工与单位终止或解除劳动关系提取住房公积金应提供哪些证明材料?

提供与单位终止劳动关系合同或《就业登记证》。

21、购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金时，对提取限额、期限是如何规定的?

购买、建造、翻建、大修住房提取住房公积金的，须在契约签订、发票开具或规划许可证明签发之日起一年内申请提取，超过时间不予受理。

职工不申请贷款的，购买、建造、翻建、大修普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，支取金额不高于总价款的80%，套型建筑面积在90平方米以上的，支取金额不高于总价款的70%。

职工申请贷款的，属购买首套套型建筑面积在90平方米(含)以下的，所提取的住房公积金与申请的贷款金额之和，最高不得超过购建房总价款的80%;属购买首套套型建筑面积在90平方米(含)以上的，所提取的住房公积金与申请的贷款金额之和，最高不得超过购建房总价款的70%;对利用贷款购买第二套住房的，所提取的住房公积金与申请的贷款金额之和，最高不得超过购建房总价款的40%。